买房了是一件令人高兴的事情，那么在购买过程中我们首先要做的事情是什么，那就是对房屋当前状况进行鉴定。以下是小编整理的验房方法。
一、文件验收：针对开发商承诺的、政府规定的交房文件是不是齐全的，如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等；水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据。供热合同签订。
二、现场验收：现场验收包含了两个方面，一个是室内验收，另一个是室外验收。
室内
1设备验收：所有的日常功能设备是否完好，安全，正常的使用。例如，供水、供电、燃气情况等等。
2 门、窗验收：不仅包含了门窗的质量情况，也要检查是否符合安全组装过程，有无安装漏洞。如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。
3土建验收：地面、墙面、天花板等位置是否平整，有无裂痕、空鼓和色差出现。
4 舒适度验收：在其余验收步骤都顺利检查完毕以后我们需要考虑房屋整体舒适度的问题了，室内应当无较大异味，房顶是否有水渍出现。卫生间、厨房管道排水情况。这些检查不仅是为了自身的居住，也是为了楼下的住户去考虑的。
室外环境验收
主要是道路、绿化、停车位、围墙、物业管理设施的完善情况做一个考察；楼道内管井内的各类控制阀门应能正常启闭，不泄露；各种计费器具、仪表运转正常；楼内卫生良好；电梯应能正常使用并有检验合格标志。
以上就是在买房过程中需要进行考察的一些细节方面的东西，希望大家不要因为一时的冲动或者轻易听信开发商的话而买下了不适合自己的房子。
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