楼盘样板间有哪些猫腻 观看样板间有哪些注意细节

相信大家都知道一个好的样板间，如同一位无声的销售顾问，它们在体现楼盘品质的同时，也为促进购房者快速下单起到了重要的作用。但随着市场竞争的日益加剧，购房者在参观样板间时，更应该理性全面地考察，不应凭一时冲动而购房。那么大家知道观看样板间时要注意哪些细节吗？今天就和日照装修网小编一起来看看吧！

一、样板间注意细节有哪些

1、实地考察样板间请关灯感受房间光线  

有很多购房者在参观样板间时，都会忽略一个问题：样板间的灯一直都是开着的。样板间处于整个楼层光线、视野最好的一侧，再加上屋内顶灯、台灯、落地灯同时打开，整个屋子显得敞亮明朗，但这也恰恰让购房者无法体会房间的实际采光情况。但是在该样板间做了个现场试验，将厨房的室内灯关掉，发现尽管是在白天，但由于厨房处于阴面，所以整个空间光线比较暗，这对于购房者来说，不关灯就无法发现这一情况，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。  

小编结语：对于户型中的采光辨别，开发商在打造实体样板间时，往往会选择光线、朝向最好的房间。所以购房者应在参观样板间时应多留个心眼儿，将房间内的灯全部关掉，检验在日常光的照射下，房屋的采光到底如何。

2、样板间不等于交房标准看清楚哪些精装是摆设  

而如今，精装修房已经渐渐成为楼市中的主流产品，开发商也极尽所能使得样板间彰显尊贵奢华，以便视觉达到最佳效果。但是，最终交房的装修标准并不一定就是购房者眼中所看到的样板间标准。为此购房者在参观样板间时，一定要问清售楼人员哪些设施属于交房标准范围，哪些设施不是。  

值得注意的是，目前不少精装房样板间在宣传品牌用材时，大多数是以科勒、TOTO等品牌来打动购房者。同一品牌的用材型号不同，系列不同，产生的价格也会有很大差别，一般购房者往往很难识别。

小编结语：消费者应详细咨询和观察，比如洗脸池的品牌、价格、具体型号等，以免被售楼员所忽悠。

3、样板间家居有缩水自行测量样板间尺寸  

而样板间布局在经过细心研究后，往往会比实际装修效果要好，这是因为部分开发商在设计空间布局时，故意将房间内家居装饰缩小一些，以便让整体视觉达到最佳。不少开发商在选择卧室家居时明显缩小了床等主要家居的尺寸，这是为让房间整体看上去不会有拥挤的感觉。同时，只要购房者稍微留心就会发现样板间中缩水的不仅仅是床，这些都是样板间经常出现的。  

小编结语：购房者在参观时，不妨自带一把尺子，对书桌等主要家居的大小进行简单地测量，以免被缩水假象所蒙蔽。必要时购房者还可以多问几句，比如问问售楼人员关于尺寸的具体数据，以便自己算一下房间的大小。

以上就是关于观看样板间时要注意哪些细节的介绍，希望对你有所帮助。想看更多关于装修知识、软装搭配技巧文章?想了解日照装修公司哪家好?请您继续关注日照装修！让您用最少的支出装修出最好的效果！ 

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